3 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Guinielle, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Rue de Guinielle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 831 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Guinielle
Les 2 ventes au 3 bis Rue de Guinielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Guinielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Guinielle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Guinielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Guinielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Guinielle dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Guinielle par rapport à la voie
Sur Rue de Guinielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 3 bis Rue de Guinielle se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Guinielle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Guinielle se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
