16 Rue de la Glacière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue de la Glacière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 704 mètres
- - Collège Henri Dunant à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1117 mètres
Ventes au 16 Rue de la Glacière
Les 2 ventes au 16 Rue de la Glacière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Glacière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 16 Rue de la Glacière se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Glacière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Glacière se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 96.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
