18 Rue de la Glacière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Rue de la Glacière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 710 mètres
- - Collège Henri Dunant à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Glacière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 18 Rue de la Glacière se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Glacière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Glacière se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
