12 Rue de la Manche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Manche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Manche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 215 mètres
- - Royan à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 613 mètres
- - Collège Emile Zola à 1959 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 357 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1290 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 12 Rue de la Manche se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Manche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Manche se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Manche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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