21 Rue de la Marine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 26.52 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue de la Marine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 122 mètres
- - Royan à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 715 mètres
- - Collège Emile Zola à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 850 mètres
Ventes au 21 Rue de la Marine
Les 3 ventes au 21 Rue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Marine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 21 Rue de la Marine se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Marine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Marine se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Royan et 165.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
