2 Rue de la Pitorie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 678 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 449 € à 4 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Pitorie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Pitorie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1201 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 615 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 937 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 941 mètres

Ventes au 2 Rue de la Pitorie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Pitorie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pitorie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pitorie par rapport à la voie

Sur Rue de la Pitorie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 Rue de la Pitorie se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pitorie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pitorie se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Simone des Forest, 17200 Royan(3,365 €)

Rue Michel Detroyat, 17200 Royan(4,001 €)

Rue des Bécassines, 17200 Royan(4,009 €)

Allée du Verger, 17200 Royan(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pitorie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pitorie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.