4 Rue de la Pitorie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pitorie, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Pitorie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1189 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pitorie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pitorie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pitorie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pitorie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pitorie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pitorie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pitorie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pitorie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pitorie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 4 Rue de la Pitorie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pitorie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pitorie se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Royan et 82.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
