14 Rue de la Plage, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 024 €

de 4 083 € à 6 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de la Plage, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue de la Plage, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 185 mètres
- Royan à 2651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1458 mètres
- Collège Henri Dunant à 1346 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2605 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1307 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1338 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 14 Rue de la Plage se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Plage par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Plage se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cognac, 17200 Royan(4,738 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(4,816 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Avenue Emilie, 17200 Royan(4,889 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.