16 Rue de la Plage, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 069 € à 6 191 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Rue de la Plage, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue de la Plage, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 184 mètres
- Royan à 2660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1466 mètres
- Collège Henri Dunant à 1354 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2616 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1314 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1346 mètres

Ventes au 16 Rue de la Plage

Les 2 ventes au 16 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

390 000 €(4 875 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80 m²

16 Rue de la Plage, 17200 Royan

15 janvier 2021

437 500 €(4 959 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.22 m²

16 Rue de la Plage, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Plage(5 024€)

189 Avenue de Pontaillac(5 008€)

191 Avenue de Pontaillac(5 020€)

187 Avenue de Pontaillac(5 019€)

193 Avenue de Pontaillac(5 661€)

185 Avenue de Pontaillac(5 025€)

183 Avenue de Pontaillac(5 016€)

Prix du 16 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 16 Rue de la Plage se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Plage par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Plage se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 29.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cognac, 17200 Royan(4,738 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(4,816 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Avenue Emilie, 17200 Royan(4,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.