6 Rue de la Plage, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 6 Rue de la Plage, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 194 mètres
Ventes au 6 Rue de la Plage
Les 2 ventes au 6 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Plage, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 6 Rue de la Plage se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Plage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Plage se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Royan et 182.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
