2 Rue de la Plaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 218 €

de 4 224 € à 7 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Plaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue de la Plaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 1084 mètres

Ventes au 2 Rue de la Plaine

Les 0 ventes au 2 Rue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 2 Rue de la Plaine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plaine se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Royan et 78.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cottages, 17200 Royan(5,551 €)

Rue du Colonel Lachaud, 17200 Royan(5,358 €)

Impasse Gaignerot, 17200 Royan(5,859 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(5,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.