179 Rue de la Roche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 784 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 179 Rue de la Roche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°181 et de 0.5 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 179 Rue de la Roche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 331 mètres
- Royan à 3859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1770 mètres
- Collège Henri Dunant à 1895 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2951 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1427 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1409 mètres

Absence de ventes récentes au 179 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 179 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 179 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 179 Rue de la Roche se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 179 Rue de la Roche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue de la Roche se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Allée des Passeroses, 17200 Royan(3,671 €)

Chemin de Champagnole, 17200 Royan(4,030 €)

Impasse des Figuiers, 17200 Royan(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 179 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 179 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.