181 Rue de la Roche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue de la Roche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°183 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 181 Rue de la Roche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 363 mètres
- - Royan à 3882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1804 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1929 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 181 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 181 Rue de la Roche se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue de la Roche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Rue de la Roche se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 181 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 181 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 181 Rue de la Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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