185 Rue de la Roche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°183 et du 0.21 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 185 Rue de la Roche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 185 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 185 Rue de la Roche se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue de la Roche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Rue de la Roche se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 91.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
