193 Rue de la Roche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 475 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 193 Rue de la Roche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°191 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°189 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 193 Rue de la Roche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 336 mètres
- Royan à 3896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1741 mètres
- Collège Henri Dunant à 1864 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2996 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1464 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1451 mètres

Absence de ventes récentes au 193 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

191 Rue de la Roche(3 988€)

189 bis Rue de la Roche(4 001€)

189 Rue de la Roche(4 000€)

187 Rue de la Roche(3 984€)

168 Rue de la Roche(4 041€)

177 Rue de la Roche(4 000€)

179 Rue de la Roche(4 020€)

181 Rue de la Roche(3 762€)

Prix du 193 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 193 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 193 Rue de la Roche se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 193 Rue de la Roche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Rue de la Roche se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Allée des Passeroses, 17200 Royan(3,671 €)

Chemin de Champagnole, 17200 Royan(4,030 €)

Impasse des Figuiers, 17200 Royan(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 193 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 193 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.