2 Rue de la Salamandre, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 bis et du 14.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Salamandre, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1253 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 856 mètres
Ventes au 2 Rue de la Salamandre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Salamandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Salamandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Rue de la Salamandre se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salamandre se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 76.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
