1 Rue de Liège, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 134 €

de 4 614 € à 5 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Liège, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°1 ter et de 12.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Rue de Liège, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 130 mètres
- Royan à 1730 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1772 mètres
- Collège Henri Dunant à 1847 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1910 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 350 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Liège

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue de Liège(4 560€)

3 Rue de Liège(4 561€)

5 Rue de Liège(4 717€)

8 Rue de Liège(4 728€)

7 Rue de Liège(4 715€)

10 Rue de Liège(4 716€)

11 Boulevard de Cordouan(4 698€)

11 bis Boulevard de Cordouan(4 529€)

Prix du 1 Rue de Liège dans son marché local

Prix du 1 Rue de Liège par rapport à la voie

Sur Rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 1 Rue de Liège se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Liège par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Liège se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 75.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan(4,329 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(5,193 €)

Boulevard de Perpigna, 17200 Royan(4,089 €)

Boulevard Louis Lair, 17200 Royan(4,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.