2 Rue de Mouilleron, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 893 €

de 2 977 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Mouilleron, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue de Mouilleron, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 461 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Dunant à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 93 mètres
- Collège Henri Dunant à 183 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1233 mètres

Ventes au 2 Rue de Mouilleron

Les 0 ventes au 2 Rue de Mouilleron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Mouilleron dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mouilleron par rapport à la voie

Sur Rue de Mouilleron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 2 Rue de Mouilleron se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mouilleron par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mouilleron se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Loutres, 17200 Royan(3,654 €)

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Rue de la Jonchée, 17200 Royan(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mouilleron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mouilleron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.