5 Rue de Sion, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 417 € à 4 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Sion, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue de Sion, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 180 mètres
- Royan à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 932 mètres
- Collège Henri Dunant à 1905 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 882 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 805 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Sion

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Sion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Sion(4 123€)

56 Rue Pierre Dugua Sieur de Mons(3 710€)

55 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons(3 771€)

Prix du 5 Rue de Sion dans son marché local

Prix du 5 Rue de Sion par rapport à la voie

Sur Rue de Sion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 5 Rue de Sion se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Sion par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Sion se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,838 €)

Rampe du Vengeur, 17200 Royan(4,115 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Sion

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Sion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.