11 Rue des Bains, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 2 683 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 146 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Bains, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue des Bains, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 360 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 226 mètres
- Royan à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1245 mètres
- Collège Emile Zola à 1733 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1532 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 261 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Bains(3 828€)

15 Rue des Bains(3 940€)

9 Rue des Bains(3 970€)

5 Rue des Bains(4 066€)

3 Rue des Bains(3 686€)

18 Rue Notre Dame(3 924€)

1 Rue du Centre(3 627€)

2 Avenue des Congrès(4 156€)

Prix du 11 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 11 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 11 Rue des Bains se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Bains par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bains se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Place Notre Dame, 17200 Royan(3,926 €)

Rue Courte, 17200 Royan(4,062 €)

Rue Gambetta, 17200 Royan(3,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.