12 Rue des Carrières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Carrières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontaillac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 427 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Carrières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 12 Rue des Carrières se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carrières se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
