10 Rue des Castors, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue des Castors, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 879 mètres
- - Collège Henri Dunant à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1080 mètres
Ventes au 10 Rue des Castors
Les 2 ventes au 10 Rue des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Castors, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 10 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 10 Rue des Castors se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Castors par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Castors se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
