8 Rue des Castors, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 28.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Castors, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 880 mètres
- - Collège Henri Dunant à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Castors, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 8 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 8 Rue des Castors se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Castors par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Castors se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 80.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
