8 Rue des Castors, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 702 €

de 2 529 € à 5 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Castors, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Castors, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 83 mètres
- Royan à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 880 mètres
- Collège Henri Dunant à 913 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1556 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 973 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 8 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Rue des Castors se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Castors par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Castors se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Brochet, 17200 Royan(3,393 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Rue de l’Espadon, 17200 Royan(3,195 €)

Rue des Martres, 17200 Royan(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.