6 Rue des Castors, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°6 bis et de 13.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue des Castors, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 884 mètres
- - Collège Henri Dunant à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1049 mètres
Ventes au 6 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 6 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Castors, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 6 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 6 Rue des Castors se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Castors par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Castors se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 54.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
