6 bis Rue des Castors, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 bis Rue des Castors, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 883 mètres
- - Collège Henri Dunant à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Castors, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Castors dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 6 bis Rue des Castors se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Castors par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Castors se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 80.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
