11 Rue des Cèdres, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 205 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Cèdres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 918 €/m²0 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Rue des Cèdres, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Carel à 215 mètres
- Royan à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 211 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1544 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 479 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1179 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Cèdres(3 918€)

13 Rue des Cèdres(3 723€)

9 Rue des Cèdres(3 908€)

15 Rue des Cèdres(3 718€)

7 Rue des Cèdres(3 998€)

12 Rue des Cèdres(3 617€)

6 Rue des Cèdres(3 797€)

4 Rue des Cèdres(3 796€)

Prix du 11 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 11 Rue des Cèdres se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cèdres par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cèdres se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Epicéas, 17200 Royan(3,566 €)

Allée des Séquoias, 17200 Royan(3,475 €)

Rue des Cyprès, 17200 Royan(3,610 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.