13 Rue des Cèdres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cèdres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Cèdres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 229 mètres
- - Royan à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 222 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1556 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1195 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 13 Rue des Cèdres se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cèdres se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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