34 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 758 €/m²0 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 34 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0711 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 169 mètres
- - Royan à 2213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1566 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1673 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Cendrilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Cendrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Cendrilles dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Cendrilles par rapport à la voie
Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 34 bis Rue des Cendrilles se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Cendrilles se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Royan et -5.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue des Cendrilles
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue des Cendrilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue des Cendrilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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