35 Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cendrilles, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et du 1.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cendrilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cendrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cendrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cendrilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cendrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cendrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cendrilles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cendrilles par rapport à la voie
Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 35 Rue des Cendrilles se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cendrilles se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 42.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
