2 Rue des Colombes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et du 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue des Colombes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 637 mètres
Ventes au 2 Rue des Colombes
Les 2 ventes au 2 Rue des Colombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colombes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue des Colombes se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colombes se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 33.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
