4 Rue des Colombes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 147 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Colombes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue des Colombes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 143 mètres
- Royan à 2011 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1670 mètres
- Collège Henri Dunant à 2002 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1033 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 680 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Colombes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Colombes(2 620€)

6 Rue des Colombes(2 715€)

8 Rue des Colombes(2 649€)

3 Rue des Colombes(2 812€)

10 Rue des Colombes(2 715€)

3 a Rue des Colombes(2 807€)

10 bis Rue des Colombes(2 754€)

5 Rue des Colombes(2 753€)

Prix du 4 Rue des Colombes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Colombes par rapport à la voie

Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 4 Rue des Colombes se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Colombes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Colombes se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Royan et -8.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tourterelles, 17200 Royan(3,149 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan(2,830 €)

Rue des Cailles, 17200 Royan(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.