20 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°24.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1264 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 20 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 20 Rue des Coquelicots se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Coquelicots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Coquelicots se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Royan et -7.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 20 Rue des Coquelicots à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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