23 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 339 mètres
Ventes au 23 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 23 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
