7 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°5 ter et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 3 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1227 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 46.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
