12 Rue des Cottages, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 363 €

de 4 230 € à 7 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Cottages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue des Cottages, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 157 mètres
- Royan à 2789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1204 mètres
- Collège Henri Dunant à 1085 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2638 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1495 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1523 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cottages(5 342€)

9 Rue des Cottages(5 358€)

10 Rue des Cottages(5 337€)

16 bis Rue des Cottages(5 339€)

11 Rue des Cottages(5 411€)

5 Rue des Cottages(5 359€)

8 Rue des Cottages(5 359€)

8 bis Rue des Cottages(5 359€)

Prix du 12 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 12 Rue des Cottages se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cottages se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 83.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(5,404 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(5,459 €)

Rue de la Plaine, 17200 Royan(5,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.