12 Rue des Cottages, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue des Cottages, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cottages, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 12 Rue des Cottages se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cottages se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Royan et 170.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
