9 Rue des Cottages, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 226 € à 7 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cottages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue des Cottages, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 166 mètres
- Royan à 2785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1196 mètres
- Collège Henri Dunant à 1077 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2631 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1493 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1521 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cottages(5 342€)

11 Rue des Cottages(5 411€)

12 Rue des Cottages(5 363€)

16 bis Rue des Cottages(5 339€)

10 Rue des Cottages(5 337€)

5 Rue des Cottages(5 359€)

16 ter Rue des Cottages(5 415€)

20 Rue des Cottages(5 427€)

Prix du 9 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 9 Rue des Cottages se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cottages se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 83.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(5,404 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(5,459 €)

Rue de la Plaine, 17200 Royan(5,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.