22 a Rue des Courlis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des Courlis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°22 et de 2.26 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 a Rue des Courlis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 336 mètres
- - Royan à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1693 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2268 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 847 mètres
Ventes au 22 a Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 22 a Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 22 a Rue des Courlis se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Courlis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des Courlis se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 a Rue des Courlis
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 a Rue des Courlis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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Côte & Mer Immobilier
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