22 b Rue des Courlis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 595 € à 4 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Rue des Courlis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 22 b Rue des Courlis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 336 mètres
- Royan à 2034 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1682 mètres
- Collège Henri Dunant à 2275 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1037 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 925 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Rue des Courlis

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Courlis(3 429€)

22 a Rue des Courlis(3 522€)

22 Rue des Courlis(3 441€)

13 Rue des Courlis(3 406€)

20 Rue des Courlis(3 396€)

11 bis Rue des Courlis(3 665€)

18 Rue des Courlis(3 402€)

16 Rue des Courlis(3 352€)

Prix du 22 b Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 22 b Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 22 b Rue des Courlis se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue des Courlis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Courlis se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(3,422 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Geais, 17200 Royan(3,068 €)

Rue des Pluviers, 17200 Royan(3,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 b Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.