3 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 3 065 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ecoles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4 et de 6.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 209 mètres
- Royan à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 808 mètres
- Collège Emile Zola à 1603 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1088 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 633 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Ecoles(3 764€)

7 Rue des Ecoles(3 761€)

9 Rue des Ecoles(3 570€)

11 Rue des Ecoles(4 060€)

10 Rue des Ecoles(3 782€)

12 Rue des Ecoles(3 786€)

3 Rue de la Terrasse(3 911€)

8 Rue de la Terrasse(3 680€)

Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoles se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(3,677 €)

Rue Brantôme, 17200 Royan(4,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.