5 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 078 € à 4 914 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue des Ecoles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 216 mètres
- Royan à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 802 mètres
- Collège Emile Zola à 1604 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1080 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 639 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 601 mètres

Ventes au 5 Rue des Ecoles

Les 2 ventes au 5 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2022

230 000 €(3 275 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.22 m²

5 Rue des Ecoles, 17200 Royan

30 mai 2022

260 000 €(3 471 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.9 m²

5 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Ecoles(3 479€)

11 ter Rue des Ecoles(3 628€)

11 bis Rue des Ecoles(3 632€)

11 Rue de la Terrasse(4 120€)

Prix du 5 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 5 Rue des Ecoles se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ecoles se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,798 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,838 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(4,176 €)

Rue Brantôme, 17200 Royan(3,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.