5 Rue des Esturgeons, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 319 € à 3 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Esturgeons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue des Esturgeons, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 247 mètres
- Royan à 2254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 778 mètres
- Collège Henri Dunant à 844 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1626 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 776 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Esturgeons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Esturgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Esturgeons(2 743€)

3 bis Rue des Esturgeons(2 741€)

3 Rue des Esturgeons(2 927€)

1 ter Rue des Esturgeons(2 913€)

1 Rue des Esturgeons(2 879€)

7 ter Rue des Esturgeons(2 896€)

5 Avenue du Maine Geoffroy(2 808€)

3 Avenue du Maine Geoffroy(2 834€)

Prix du 5 Rue des Esturgeons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Esturgeons par rapport à la voie

Sur Rue des Esturgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 5 Rue des Esturgeons se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Esturgeons par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Esturgeons se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Royan et -5.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Rue Clément Marot, 17200 Royan(3,387 €)

Rue Francois Villon, 17200 Royan(2,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Esturgeons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Esturgeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.