3 bis Rue des Esturgeons, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 312 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Esturgeons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°3 et de 5.9 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 bis Rue des Esturgeons, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 768 mètres
- Collège Henri Dunant à 833 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 789 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 889 mètres

Ventes au 3 bis Rue des Esturgeons

Les 0 ventes au 3 bis Rue des Esturgeons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Esturgeons dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Esturgeons par rapport à la voie

Sur Rue des Esturgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 bis Rue des Esturgeons se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Esturgeons par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Esturgeons se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Royan et -6.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pléiade, 17200 Royan(3,235 €)

Rue Francois Villon, 17200 Royan(2,580 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Rue de l’Espadon, 17200 Royan(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Esturgeons

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Esturgeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.