2 Rue des Flots, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flots, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Flots, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 143 mètres
- - Royan à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 859 mètres
- - Collège Emile Zola à 814 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1150 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 612 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 575 mètres
Ventes au 2 Rue des Flots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Flots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flots par rapport à la voie
Sur Rue des Flots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 2 Rue des Flots se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Flots se situe 55.8 % au-dessus de la moyenne de Royan et 59.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Flots
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Flots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Flots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Côte & Mer Immobilier
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