29 Rue des Gardes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 557 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue des Gardes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 et de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 29 Rue des Gardes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 133 mètres
- Royan à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1256 mètres
- Collège Henri Dunant à 1847 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1343 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 356 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Gardes dans son marché local

Prix du 29 Rue des Gardes par rapport à la voie

Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 29 Rue des Gardes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Gardes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Galissonnière, 17200 Royan(3,630 €)

Allée de Perpigna, 17200 Royan(3,744 €)

Allée Faveau, 17200 Royan(4,161 €)

Allée Ribert, 17200 Royan(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.