9 Rue des Gardes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gardes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 bis et de 2.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Gardes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 79 mètres
- - Royan à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1213 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1805 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 437 mètres
Ventes au 9 Rue des Gardes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 9 Rue des Gardes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gardes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Gardes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Gardes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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