35 Rue des Geais, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 139 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Geais, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue des Geais, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1091 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 716 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Geais

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Geais dans son marché local

Prix du 35 Rue des Geais par rapport à la voie

Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 35 Rue des Geais se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Geais par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Geais se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Royan et -5.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 17200 Royan(2,754 €)

Rue des Courlis, 17200 Royan(3,407 €)

Rue des Vanneaux, 17200 Royan(3,225 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Geais

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.