37 Rue des Geais, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue des Geais, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Geais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 37 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 37 Rue des Geais se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Geais par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Geais se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
