37 Rue des Geais, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 141 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue des Geais, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°35 et de 11.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue des Geais, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1093 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 709 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Geais

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Geais dans son marché local

Prix du 37 Rue des Geais par rapport à la voie

Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 37 Rue des Geais se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Geais par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Geais se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Royan et -8.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 17200 Royan(2,754 €)

Rue des Courlis, 17200 Royan(3,407 €)

Rue des Vanneaux, 17200 Royan(3,225 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Geais

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.