8 Rue des Linottes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Linottes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°9 et du 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Linottes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1123 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Linottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Linottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Linottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Linottes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Linottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Linottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Linottes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Linottes par rapport à la voie
Sur Rue des Linottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 8 Rue des Linottes se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Linottes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Linottes se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Royan et 87.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
