23 Rue des Moulins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue des Moulins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Moulins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 23 Rue des Moulins se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Moulins se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 97.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
