2 Rue des Passeroses, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passeroses, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Passeroses, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 290 mètres
- - Royan à 2222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1159 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1087 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2050 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 2 Rue des Passeroses se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passeroses par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passeroses se situe 44.39 % au-dessus de la moyenne de Royan et 90.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Passeroses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Passeroses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Passeroses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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